1984〜1994年築, 専有面積93.22㎡〜113.22㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比-5.2%
川崎市麻生区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%
コスモ新百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区金程一丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,194万円
50.3万円/㎡
4,834
5,074
5,314
5,554
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,074万円〜5,314万円
49.2万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ新百合ケ丘
4,980万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 103.22㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 103.22㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 110.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,080万円 | 49.2万円 | 4階 | 103.22㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/26 | 5,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 110.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 50.2万円 | 4階 | 103.22㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/22 | 5,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 110.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 51.2万円 | 4階 | 103.22㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/05/10 | 5,080万円 | 49.2万円 | 3階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 5,080万円 | 49.2万円 | 3階 | 103.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,180万円 | 50.2万円 | 3階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 5,180万円 | 50.2万円 | 3階 | 103.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,680万円 | 53.3万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 4,680万円 | 53.3万円 | 1階 | 87.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,980万円 | 43.3万円 | 4階 | 114.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 5,280万円 | 46.0万円 | 5階 | 114.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 5,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 114.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 5,280万円 | 74.5万円 | 5階 | 70.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 4,280万円 | 37.1万円 | 4階 | 115.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/16 | 3,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 114.9㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | コスモ新百合ケ丘 川崎市麻生区金程一丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 4,980万円 | 48.2万円 | 103.22㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2022/04/24 | 藤和新百合ケ丘コープ 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2021/10/23 | 柿生シティハウス 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅7分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランヒルズ新百合丘西館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅13分 | 4,480万円 | 49.3万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/15 | パークハイム新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,350万円 | 41.2万円 | 105.51㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/19 | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,290万円 | 51.8万円 | 102.19㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%下落、川崎市麻生区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して0%割安です。