1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
川崎市麻生区
27.7万円/㎡
前年比-45.8%
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コスモ新百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区金程一丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,265万円
47.8万円/㎡
4,444
4,991
5,539
6,087
AI査定結果
推定相場価格
5,265万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,991万円〜5,539万円
45.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ新百合ケ丘
5,680万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 110.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 110.08㎡ | 4LDK | - |
| 2025/11/13 | 5,080万円 | 46.1万円 | 2階 | 110.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,150万円 | 46.8万円 | 2階 | 110.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 47.1万円 | 2階 | 110.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 5,480万円 | 49.8万円 | 2階 | 110.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,280万円 | 48.0万円 | 2階 | 110.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 4,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 103.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,080万円 | 49.2万円 | 4階 | 103.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 5,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 110.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 50.2万円 | 4階 | 103.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 5,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 110.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 51.2万円 | 4階 | 103.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 5,080万円 | 49.2万円 | 3階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 5,080万円 | 49.2万円 | 3階 | 103.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,180万円 | 50.2万円 | 3階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 5,180万円 | 50.2万円 | 3階 | 103.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,680万円 | 53.3万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 4,680万円 | 53.3万円 | 1階 | 87.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,980万円 | 43.3万円 | 4階 | 114.9㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | コスモ新百合ケ丘 川崎市麻生区金程一丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 5,680万円 | 51.6万円 | 110.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/09 | ガーデンテラス五月台 川崎市麻生区片平五丁目 | 五月台駅4分 | 5,450万円 | 41.8万円 | 130.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランヒルズ新百合丘西館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅13分 | 4,380万円 | 48.2万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークハイム新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,980万円 | 44.1万円 | 113.04㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/19 | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,290万円 | 51.8万円 | 102.19㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、川崎市麻生区では45.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は川崎市麻生区の平均と比較して86.3%割高です。